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    購房協議書

    時間:2021-06-05 09:45:51 協議書 我要投稿

    購房協議書范文(精選5篇)

      在發展不斷提速的社會中,很多地方都會使用到協議,協議協調著人與人,人與事之間的關系。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編為大家整理的購房協議書范文(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    購房協議書范文(精選5篇)

      購房協議書1

      甲方:

      乙方:

      茲有甲方座落于 房屋,面積為 平方米,含內部設施為 。權屬為 。

      一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整,¥ 元,大寫 元。本房款一次性付清,(含地下室)。

      二、由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,將來可以辦證時,由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由 乙方承擔,過戶所產生的一切稅費全部由 方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

      三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份,并協助乙方落戶。

      四、由甲乙雙方協商同意于 年 月 日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

      五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚,無任何家庭糾紛,轉讓前無其他拖欠費用,若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,概由甲方清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

      六、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金 元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金 元。

      七、本房產因暫無兩證,其平方面積按套計算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲方雙方約定,互不追究,其成交價不變。

      八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行,一式叁份,甲乙雙方及證明人各執一份,一經簽字即產生法律效力。

      九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      附:本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。

      甲方:

      乙方:

      證明人:

      身份證號:

      身份證號:

      聯系電話:

      聯系電話:

      聯系電話:

      地址:

      地址:

      地址:

      日期:

      日期:

      日期:

      日期:

      購房協議書2

      甲方:

      乙方:

      第一條

      甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

     。ㄒ唬 座落于 市 區 ,建筑面積 平方米;

     。ǘ 出售房屋的所有權證證號為 ,丘號為 ;

     。ㄈ 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

      該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

      該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

      第二條

      甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條

      乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,(小寫)元。

      上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方。

      第四條

      該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元,(小寫) 元。

      房價款的支付方式和支付時間為:

      乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

      □乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

      □乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應付到期房價款超過元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

      第五條

      甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

      雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

      甲方應在 前將其落戶于該房屋的'戶籍關系遷出。

      甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

      □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之支付違約金。

      第六條

      甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

      第七條

      甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

      該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

      □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

      □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

      第八條

      甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

      第九條

      該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

      第十條

      該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

      第十一條

      本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

      第十二條

      本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。

      第十三條

      甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。

      第十四條

      本契約一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

      第十五條

      甲、乙雙方約定補充條款如下:

      _________________

      甲方:

      乙方:

      日期:

      購房協議書3

      甲方: 身份證號碼: (或法人代表、公司地址)

      乙方: 身份證號碼: (或法人代表、公司地址)

      甲、乙雙方經協商一致,就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜基于客觀真實的情況共同作出如下約定:

      第一條 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買如下商品房:_______________,乙方同意接受甲方的委托。

      第二條 乙方所代理購買的以上商品房所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方不得對此房屋進行侵占、破壞、轉賣及贈與等。

      第三條 未經甲方允許乙方不得對此房屋進行抵押、出租。

      第四條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,所有交款憑據由甲方保管。

      第五條 該房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,乙方應當協助甲方辦理相關手續。

      第六條 乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人,保證其不得主張該房屋所有權利。

      第七條 如果發生爭議,雙方應當友好協商解決。

      第八條 本協議一式五份,甲方一份,乙方四份,雙方簽字后生效。

      甲方(簽字): 乙方(蓋章):

      年 月 日

      購房協議書4

      賣房方(甲方): 身份證號碼:

      購房方(乙方): 身份證號碼:

      關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

      一、甲方將其擁有獨立產權的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并支付甲方應收的房款,具體支付方式如下: 預定金: 萬元、尾款: 萬元 。定金于簽署此協議時由乙方向甲方交付,尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。

      二、雙方承諾:

      1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協議書(與開發商簽定)中的姓名改為乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產證,更名費用由乙方承擔。

      2、甲方負責結清購房之日前的物業費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用,保證本房屋無任何債務。

      3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同,增加面積的相關費用由甲方承擔。

      4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產權。

      5、保證該出售房屋未予出租,因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

      6、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間

      不得反悔或將房屋出售給第三人,如違約將賠償乙方雙倍的預定款。

      7、乙方如單方面惡性違約,其交付甲方的預定金即歸甲方所有。

      四、本協議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方預定金。

      五、違約責任

      1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

      2、如果乙方違約,更名后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

      六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      八、本協議壹式兩份,雙方各執壹份。

      六、特別約定:

      ________________________________________

      簽訂日期:

      協議參與人匯簽:

      購房協議書5

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號:

      經甲、乙雙方友好協商,就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協議:

      一、代購住房概況

      指定房屋地址:

      樓 層 區 域 :

      面 積:

      開 發 單 位 :

      價 格 區 間 :

      二、定金支付

      甲乙雙方在簽訂本協議時,甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據為憑證)(或直接交到開發商,開發商出憑證)。

      三、手續費

      雙方辦理定金交付手續后,當日甲方需向乙方支付手續費人民幣 (以乙方收據為憑證)。

      四、辦理手續時間

      乙方負責于 年 月 日 前協助甲方到開發單位與甲方辦理上述房產買賣合同手續 。

      五、違約責任

      乙方到期如無法協助甲方買到上述協議內房產或不協助乙方辦理相關手續,須 個月內無條件退還甲方房屋定金、手續費,并按年利率 賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續,則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續費。甲乙雙方決定延遲簽訂買賣合同的必須經協商一致,并出具書面協議書。

     。ū緟f議一式兩份),雙方簽字蓋章有效。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      年 月 日

      年 月 日

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