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    房屋拆遷補償協議書

    時間:2021-02-08 09:42:10 協議書 我要投稿

    房屋拆遷補償協議書

      在日新月異的現代社會中,協議書與我們的生活息息相關,簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。擬起協議書來就毫無頭緒?下面是小編為大家收集的房屋拆遷補償協議書,希望能夠幫助到大家。

    房屋拆遷補償協議書

    房屋拆遷補償協議書1

      拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)

      房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)

      根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第________號,廈國土房拆通[________]號拆遷通告,因“_________”用地建設需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議:

      一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》,經評估,標準房市場價為_________元/平方米;則區位房屋補償價_________元/平方米;上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,補貼金額為_________元/平方米。

      二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣:________________(¥_________)

      三、因實行房屋安置,實際安置房總建筑面積為_________平方米,安置房戶型:躍層_________套,三房二廳_________套,三房一廳_________套、二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,共_________套。

      安置房地點、幢號、樓層:_________,安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節價_________元/平方米)。

      按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定,乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣:_________(¥_________)

      四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣:________________(¥_________)。

      1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣:________________(¥_________)。

      2.有線電視、電話等補助費計人民幣:________________(¥_________)。

      五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣:______________(¥_________)。

      六、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費,計________________(¥_________);乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址:_________,建筑面積_________平方米。

      七、綜合第二、三、四、五、六條之款項,_________方應付給_________方人民幣:________________(¥_________)(本協議所列補償款項見補償安置費用表)。

      八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10%即_________元/平方米,計人民幣:________________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行的費用由乙方承擔。

      九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的,應承擔由此產生的法律責任,甲方有權依法追回乙方非法所得。

      十、付款方式:本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

      十一、補充條款:___________________________________________________

      十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方協商不成的,按以下_________項方式解決爭議

      1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

      2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      十三、本協議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份、市國土房產局貳份,實施拆遷單位貳份。

      十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________代表(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

    房屋拆遷補償協議書2

      拆遷人:_____________________(以下簡稱甲方)

      被拆遷人:___________________(以下簡稱乙方)

      乙方代理(房屋代管)人:__________________

      根據廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字(______)第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________),因"_______________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議:

      一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產權面積_________平方米(含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米),無產權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,則區位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區位土地使用權補償價_________元/平方米。

      1、貨幣補償的產權建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產權建筑面積×(區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價,補償金額為人民幣:____________(¥_________)。乙方要求單體評估,經_________評估,評估單價____________元/平方米,計補償金額為人民幣:____________(¥_________)。非住宅建筑面積為_________平方米,經委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣:____________(¥_________)。

      2、實行產權調換的建筑面積_________平方米,按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估),單價為_________元/平方米,計人民幣:____________(¥_________);

      安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點、幢號、樓層:_________,經評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節價_________元),安置房評估價人民幣:____________(¥_________)。

      因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節價)的,同等面積部分不結算差價。

      產權調換后,______方按規定應補______方差價款人民幣:____________(¥_________);

      3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣:____________(¥_________)。

      上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣:____________(¥_________)。

      二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣:____________(¥______)。

      1、搬遷補助費:住宅產權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣:____________(¥_________);非住宅產權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣:____________(¥_________);

      2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣:____________(¥_________);

      3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣:____________(¥_________);

      4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工______人,本企業上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣:____________(¥_________);

      5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣:____________(¥_________)。

      三、綜上所述,______方應付給______方人民幣:____________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

      四、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區位房屋補償價的10%即:______元/平方米,計人民幣:____________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。

      五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方____月過渡安置費,計人民幣:____________(¥_________);乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址:____________,建筑面積______平方米。

      六、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

      七、付款方式:本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

      八、補充條款:

      九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務),雙方協商不成的,按以下______項方式解決爭議:

      1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

      2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      十、本協議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

      十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

      代表:_________代表:_________

      乙方代理(房屋代管)人(簽章):_________

      ________年____月____日

      注:受甲方委托的實施拆遷單位:(簽章):

      代表:_________

      經辦人:_________

    房屋拆遷補償協議書3

      被拆遷人(以下簡稱甲方):

      拆遷人(以下簡稱乙方):

      根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協議:

      一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有名,其分別為(男)、(女)

      二、拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

      三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

      四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

      五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

      1、電話號碼變更費用:

      2、有線電視安裝成本:

      3、交通運輸費用:

      六、補償金支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號。

      七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

      八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

      九、其他:本協議壹式陸份,雙方各執叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。

      被拆遷人(以下簡稱甲方):拆遷人(以下簡稱乙方):

      年月日年月日

    房屋拆遷補償協議書4

      拆遷人(以下簡稱甲方):_________

      單位名稱:_________

      電話:_________

      法定代表人:_________

      職務:_________

      營業執照注冊號:_________

      注冊地:_________

      地址及郵編:_________

      委托代理人:_________

      姓名:_________

      電話:_________

      地址及郵編:_________

      被拆遷人(以下簡稱乙方):_________

      姓名(單位名稱):_________

      電話:_________

      法定代表人:_________

      職務:_________

      【身份證號】【營業執照注冊號】:_________

      地址及郵編:_________

      委托代理人:_________

      姓名:_________

      電話:_________

      地址及郵編:_________

      房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________

      姓名(單位名稱):_________電話:_________

      法定代表人:_________

      職務:_________

      【身份證號】【營業執照注冊號】:_________

      地址及郵編:_________

      委托代理人:_________

      姓名:_________

      電話:_________

      地址及郵編:_________

      根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定,甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),已列入海南省20_________年度拆遷計劃,并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),對乙方的房屋進行拆遷,根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

      第一條 被拆除房屋基本情況

     。ㄒ唬┓课菟诘攸c,建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_________,房屋的結構_________,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________。

     。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況:_________

     。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r:_________

     。ㄋ模C械設備情況:_________

     。ㄎ澹┢渌闆r:_________

      第二條 乙方或丙方基本情況

     。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌

      1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是:

      ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

      │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關系 │身份證號碼 │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │01 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │02 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │03 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │04 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │05 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │06 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │07 │ │ │ │ │ │

      └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

      2.丙方有正式戶口_________人,分別:

      ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

      │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關系 │身份證號碼 │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │01 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │02 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │03 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │04 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │05 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │06 │ │ │ │ │ │

      ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

      │07 │ │ │ │ │ │

      └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

     。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌

      1.乙方情況:_________

      2.丙方情況:_________

      第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式:

      1.貨幣補償;

      2.房屋產權調換;

      3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

      第四條 貨幣補償

     。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式:

      1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

      2.當事人約定的其他作價方式。

     。ǘ┍徊疬w房屋補償金額(大寫):人民幣_________元整。

      1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計_________元。

      2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,按占地面積每平方米_________元計價,小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償,此項可不另行計算)。

      3.房屋裝潢作價方式:_________,補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,此項可不另行計算)。

      4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費,補償金額_________元。

      5.附屬物及構筑物補償金額_________元。

     。ㄈ┭a償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,支付方式:_________。

     。ㄋ模⿲嵭胸泿叛a償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

      第五條 房屋產權調換補償

     。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________,結構為_________,用途為_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法:_________。

     。ǘ┊a權調換的安置房屋應符合以下標準:

      1.甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;

      2.房屋內應當有以下設施:

     。1)_________;

     。2)_________;

     。3)_________;

     。4)_________;

     。5)_________。

      3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

      4.新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

      5.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

     。ㄈ┍徊疬w的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,并結清產權調換差價。

     。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

     。ㄎ澹┎顑r由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。

      第六條 房屋產權調換的過渡安置

     。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

      1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

      2.由甲方提供周轉房過渡安置。

     。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

     。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的,甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址為_________,戶型為_________,建筑面積_________平方米。

     。ㄋ模┘追奖WC【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的,應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。

     。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內,收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內,應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的,不再享受各種補助費或補償費。

      第七條 房屋拆遷補助費

     。ㄒ唬┘追桨匆幎藴,支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,臨時安置補助費_________元,提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元,共計人民幣(大寫):_________元整。

     。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按規定標準,支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元,提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,共計人民幣(大寫):_________元整。

     。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前,將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,支付方式:_________。

      第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

      第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方將依法實施拆除。

      第十條 逾期安置的違約責任。

      甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

      1.甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

      2.逾期_________個月內,甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

      3.逾期18個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

      4._________。

      5._________。

      第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

      如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

     。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期的;

     。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

     。ㄈ________。

      出現上述情況,甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

      因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:_________。

      第十二條 甲方關于安置房標準的違約責任。

     。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬系谖鍡l第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償人民幣_________元。

     。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式:

      本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

      本協議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。

      安置房交付后,產權登記面積與本協議約定面積發生差異,甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置:

      1.雙方自行約定:

     。1)_________;

     。2)_________;

     。3)_________。

      2.雙方同意按以下原則處置:

     。1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規定原則據實結算差價;

     。2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大于本協議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,不找差價,由甲方承擔,產權歸屬乙方。

     。3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本協議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

      面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

     。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第(二)項處理。

      第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

      甲方如未按本協議規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

     。ㄒ唬┌从馄跁r間,分別處理(不實行累加制)

      1.逾期在_________日之內,自本協議約定的應付款期之第2天起,至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金,協議繼續履行;

      2.逾期超過_________日后,自本協議約定的應付款之第2天起,至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,協議繼續履行。

      本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

     。ǘ________。

      第十四條 其他違約責任:

     。ㄒ唬________;

     。ǘ________。

      第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期1天罰款_________元。

      第十六條 本協議在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決,協商或調解不成的,按下述第_________種方式解決:

     。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。

     。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第十七條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件1)。

      第十八條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十九條 本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

      第二十條 本協議一式_________份,甲、【乙】、【丙】方各持1份。

      甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

      委托代理人:_________ 委托代理人:_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      丙方(簽章):_________

      委托代理人:_________

      _________年____月____日

      附件

      附件:

      1.合同補充協議□

      2.被拆遷房屋平面圖□

      3.安置房屋平面圖□

      4.安置房裝飾、設施標準□

     。1)外墻:_________

     。2)內墻:_________

     。3)頂棚:_________

     。4)地面:_________

     。5)門窗:_________

     。6)廚房:_________

     。7)衛生間:_________

     。8)陽臺:_________

     。9)電梯:_________

     。10)其他:_________

      城鎮房屋拆遷補償安置協議說明

      一、本協議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,城鎮房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,對協議條款及專業用詞理解不一致的,可向當地市縣城鎮房屋拆遷管理部門咨詢。

      二、為體現房屋拆遷當事人的.自愿原則,本協議文本中相關條款后都有空白行,供城鎮房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

      三、對協議文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,城鎮房屋拆遷當事人應當協商確定!尽恐羞x擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或當事人不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

      四、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

      五、本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議作為協議附件。協議附件與本協議具有同等法律效力。

      六、本協議正文(不含說明)共十頁,二十條。

      七、本協議條款由海南省建設廳負責解釋。

    房屋拆遷補償協議書5

    拆遷人:_________(以下簡稱甲方) 房屋承租人:_________(以下簡稱乙方) 根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆...

      拆遷人:_________(以下簡稱甲方)

      房屋承租人:_________(以下簡稱乙方)

      根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,因"_________"項目建設需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),應予拆除,甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議:

      一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。

      1、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米,辦公、工廠、倉庫_________方米;經評估,被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定,甲方應付給乙方人民幣:_________(¥_________)。

      2、附屬物建筑面積_________平方米,經評估計人民幣:_________(¥_________)。

      二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:_________(¥_________)。

      1、房屋裝修補償費為人民幣:_________(¥_________)。

      2、有線電視、電話等補助費為人民幣:_________(¥_________)。

      3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,按7元/平方米;經營性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計人民幣:_________(¥_________)。

      4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人,本企業上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________)。

      5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣:_________(¥_________)。

      三、綜合第一、二之款項,甲方應付給乙方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

      四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。

      五、付款方式:本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

      六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方協商不成的,按以下_________項方式解決爭議:

      1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

      2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      七、補充條款:_________

      八、本協議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產局貳份。

      九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      周記

    房屋拆遷補償協議書6

      甲方:xx

      乙方:xx

      調解方:xx

      按照上級安排,甲方負責重建318國道解放橋,根據工程需要車輛需改道通行,由于國道通行車輛過載,導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現部分裂縫,乙方要求甲方予以補償,經鎮政府信訪辦調解,雙方達成如下協議:

      一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農戶自行商討后確定各自金額,即xx。

      二、乙方房屋今后再出現任何問題,甲方概不負責。

      三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

      此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,調解方留存一份,雙方簽字生效。

      甲方:xx

      乙方:xx

      調解方:xx

      x年x月x日

    房屋拆遷補償協議書7

      拆遷人:_________(以下簡稱甲方)

      被拆遷人:_________(以下簡稱乙方)

      根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________),因"_________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議:

      一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產權面積_________平方米(含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米),無產權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,則區位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區位土地使用權補償價_________元/平方米。

      1、貨幣補償的產權建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產權建筑面積×(區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價,補償金額為人民幣:_________(¥_________)。乙方要求單體評估,經_________評估,評估單價_________元/平方米,計補償金額為人民幣:_________(¥_________)。非住宅建筑面積為_________平方米,經委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣:_________(¥_________)。

      2、實行產權調換的建筑面積_________平方米,按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估),單價為_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________);安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套,三房一廳_________套,二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,安置房地點、幢號、樓層:_________,經評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節價_________元),安置房評估價人民幣:_________(¥_________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節價)的,同等面積部分不結算差價。產權調換后,_________方按規定應補_________方差價款人民幣:_________(¥_________);

      3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣:_________(¥_________)。

      上述條款合計,_________方應付給_________方共計人民幣:_________(¥_________)。

      二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣:_________(¥_________)。

      1、搬遷補助費:住宅產權建筑面積_________平方米,按7元/平方米計人民幣:_________(¥_________);非住宅產權面積_________平方米,按20元/平方米計人民幣:_________(¥_________);

      2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣:_________(¥_________);

      3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣:_________(¥_________);

      4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人,本企業上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________);

      5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣:_________(¥_________)。

      三、綜上所述,_________方應付給_________方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

      四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。

      五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費,計人民幣:_________(¥_________);乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址:_________,建筑面積_________平方米。

      六、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

      七、付款方式:本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

      八、補充條款:_________。

      九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務),雙方協商不成的,按以下_________項方式解決爭議:

      1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

      2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      十、本協議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

      十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):_________

      乙方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________

      代表(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      簽訂地點:_________

      簽訂地點:_________

    房屋拆遷補償協議書8

      拆遷人(以下簡稱甲方):

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務: ;

      郵編: ,電話: 。

      委托代理人:

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務: ;

      郵編: ,電話: 。

      被拆遷人(以下簡稱乙方):

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務: ;

      郵編: ,電話: 。

      委托代理人:

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務: ;

      郵編: ,電話: 。

      房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務: ;

      郵編: ,電話: ;

      委托代理人:

      單位名稱: ,電話: ;

      法定代表人: ,職務: ;

      郵編: ,電話: 。

      甲方因________________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下最新協議范本:

      第一條 被拆除房屋現狀

      (一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構 _________,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向______________。

      (二)房屋內部設施及裝潢情況:

      (三)房屋的附屬物及構筑物情況:

      (四)機械設備情況:

      第二條 乙方或丙方基本情況

      (一)被拆除房屋為住宅時:

      1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):。

      2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):____________________________________________

      ___________________________________________________________

      __________________________________________________________。

      (二)被拆除房屋是非住宅時:

      1、乙方情況:____________________________________________

      2、丙方情況:___________________________________________

      第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:

      1、貨幣補償。

      2、房屋產權調換。

      第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

      (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:

      1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

      2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

      3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

      4、當事人約定的其他作價方式。

      (二)房屋裝潢作價方式:________________________________

      (三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

      1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

      2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

      3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

      以上三項合計補償金額__________________元。

      (四)房屋貨幣補償的幣種 ______________,補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

      (五)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

      第五條 房屋產權調換補償方式

      (一)甲方提供位于_________________,結構____________,用途_____________,房屋號 _________,建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

      產權調換的安置房屋應符合以下標準:

      1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;

      2、房屋內應當有以下設施:

      (1)______________________________________________;

      (2)______________________________________________;

      (3)______________________________________________;

      (4)______________________________________________;

      (5)______________________________________________;

      3、房屋裝飾與設施標準見附件二

      4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

      (二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本最新協議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,并結清產權調換差價。

      (三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

      (四)產權調換差價幣種:________,差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。

      第六條 房屋產權調換的過渡安置

      (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

      1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

      2、 由甲方提供周轉房過渡安置。

      (二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

      (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應當按本最新協議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建筑面積________平方米。

      (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本最新協議范本第五條規定進行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的,應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

      第七條 房屋拆遷補助費

      (一)甲方按__________規定標準,支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,臨時安置補助費___________元,其他補助費 ____________元,共計___________元。

      (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規定標準,支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元,其他補助費_________元,共計______________元。

      (三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。

      第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

      第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

      第十條 逾期安置的違約責任。

      (一)甲方應在本最新協議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

      1、甲方按本最新協議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

      2、逾期________個月內,甲方按本最新協議范本第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本最新協議范本第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

      3、逾期12個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

      4、____________________________________________。

      5、____________________________________________。

      (二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內, 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的,不再享受各種補助費或補償費。

      第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。

      (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。

      (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:

      本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

      本最新協議范本約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。

      安置房交付后,產權登記面積與本最新協議范本約定面積發生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進行處置:

      1、雙方自行約定:

      (1)_________________________________________________;

      (2)_________________________________________________;

      (3)_________________________________________________;

      (4)_________________________________________________。

      2、雙方同意按以下原則處置:

      (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規定原則據實結算差價;

      (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大于本最新協議范本約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

      (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本最新協議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

      面積誤差比=(產權登記面積-最新協議范本約定面積)/最新協議范本約定面積×100%。

      第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

      甲方如未按本最新協議范本規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

      (一)按逾期時間,分別處理(不累加)

      1、逾期在__________日之內,自本最新協議范本規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,最新協議范本繼續履行; 2、逾期超過 日后,自本最新協議范本規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,最新協議范本繼續履行。

      本條中的逾期應付款指依照本最新協議范本規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

      (二)_______________________________________________。

      (三)_______________________________________________。

      第十三條 其他違約責任:

      _______________________________________________________

      _______________________________________________________

      _______________________________________________________

      _______________________________________________________

      第十四條 本最新協議范本在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第_______種方式解決:

      (一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十五條 本最新協議范本未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充最新協議范本(附件三)

      第十六條 最新協議范本附件與本最新協議范本具有同等法律效力。本最新協議范本及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十七條 本最新協議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十八條 本最新協議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

      委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

      年 月 日 年 月 日 年 月 日

      附件一:安置房屋平面圖

      附件二:安置房裝飾、設施標準

      1、 外墻:

      2、 內墻:

      3、 頂棚:

      4、 地面:

      5、 門窗:

      6、 廚房:

      7、 衛生間:

      8、 陽臺:

      9、 電梯:

      10、 其他:

    房屋拆遷補償協議書9

      甲方:香逸名苑7-3-201

      乙方:香逸名苑7-3-101

      甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經甲方修補過后,雙方協商同意后,甲方愿意一次性賠償乙方5000元整,甲方履行賠償后,乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

      甲方:xx

      乙方:xx

      x年x月x日

    房屋拆遷補償協議書10

      滬 ( )拆協字第 號

      甲 方(拆遷人):__________________________________________ 代理人(房屋拆遷實施單位):_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

      乙 方(被拆遷人):________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

      因建設需要,甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________ )。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),經雙方商定,訂立本協議,以供雙方遵守執行。

      一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質______,建筑面積______平方米。

      二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式,并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。

      三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定,被拆除房屋不需評估。

      四、根據《實施細則》第三十九條規定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應安置面積為______平方米建筑面積。

      五、經雙方協商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建筑面積______平方米。

      六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產市場價為________元,共計(大寫)________________元,乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

      七、乙方應當在簽訂本協議后____日內,即______年____月____日前搬離原址,并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。

      八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內,支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。

      九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

      十、乙方遷離原址時,應當將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

      十一、乙方取得安置房屋后,應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。

      十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議,應當協商解決,協商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)

     。1)向人民法院提起訴訟。

     。2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

      十三、雙方約定的其他事項:

      ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

      本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

      本協議一式____份,甲方執____份,乙方執____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。

      甲方(蓋章) 乙方(簽章)

      法定代表人

      或委托代理人(簽名)

      拆遷實施單位(蓋章)

      法定代表人

      或委托代理人(簽名)

      年 月 日

    房屋拆遷補償協議書11

      甲方:渠縣千佛鄉水井村四組村民雷孝文,以下簡稱“甲方”。乙方:渠縣千佛鄉中心學校,法人代表李奎,以下簡稱“乙方”。

      因乙方修建學校公路堆土方,將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞,甲方要求乙方賠償,經雙方協商,現達成如下協議:

      一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫:肆萬元整),此款當場付清,房屋產權不變。

      二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方,恢復甲方宅基地原狀,所產生一切費用概由乙方負責。若乙方在規定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除,則視為違約,須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

      此協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

      甲方:xx

      乙方:渠縣千佛鄉中心學校

      法人代表:xx

      見證人:xx

      20xx年9月18日

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